Investeren in vastgoed doe je vaak om een huurrendement op te strijken. Maar hoe bereken je zelf het huurrendement? Wel, wij leggen het je super eenvoudig uit, zodat je verstandig kunt investeren in vastgoed.
De berekening van je huurrendement
Het berekenen van je huurrendement is heel eenvoudig. Langs de ene zijde plaats je immers de jaarlijkse huuropbrengsten, Die deel je vervolgens door de totale aankoopprijs. Dit is de aankoopwaarde plus alle kosten. Dit resultaat vermenigvuldig je vervolgens met honderd.
Even een concreet voorbeeld:
Een pand dat je verhuurt aan 650 euro per maand, brengt je dus in totaal 7.800 euro per jaar aan huurinkomsten op. Dit deel je door de totale aankoopkost van 180.000 euro, om dit getal vervolgens te vermenigvuldigen met 100. Zo kom je op 0,0433 uit of 4,33%. Zo ken je meteen je huurrendement.
Doe zeker en vast deze berekening wanneer je een bod wilt doen op vastgoed, want enkel zo kun je inschatten wat een pand je waard is. Wees bij de aankoop ook niet emotioneel, maar rationeel.
Meer weten over huurrendement?
Wil je meer weten over het berekenen van je huurrendement en/of wat een gezond huurrendement is? Pik dan zeker eens een avondsessie van ‘Investeren kan je leren’ mee. Je krijgt er een heleboel waardevolle tips!
